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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房價跌，店面行情也不保，不過反觀台北市總價在8,000萬元以上的高價店面，卻受資產大戶的青睞，今年來成交件數不減反增，逆勢攀升逼近4成。主要原因是「讓利風」也吹向店面，投報率拉高吸引高端客戶，讓高價店面異軍突起。
永慶房產集團昨（28）公布最新調查指出，根據實價登錄資料，台北市店面的成交件數，今年前10月與去年同期相比衰退18.5％；但總價8,000萬元以上的店面，卻較去年同期量大增37.5％，成為寒冬中一大亮點。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，在房市不景氣環境下，店面交易也難逃萎縮；不過，高總價店面卻表現亮眼，顯示市場資金仍多，只要有好的投資或置產標的，買方還是會進場。
林泰隆表示，今年前10月台北市店面成交件數量縮近2成；其中總價帶2,000萬～3,000萬元間的交易件數相對活絡達48件；減少最多的是總價4,000萬～6,000萬元、6,000萬～8,000萬元的店面，年減幅都超過3成。
實價登錄資料顯示，台北市通化街店面民國103年成交行情最高為每坪315萬元，但今年同路段成交案例每坪僅174萬元；另外，在信義路四段靠捷運信義安和站，今年成交一筆每坪209萬元的店面，而在103年的相同路段店面，一度高達每坪314萬元的行情。
林泰隆分析，以往房市景氣大好時，精華區的店面價格高貴，購置門檻相對較高；但近年房價下修，店面行情也出現修正，在租金修正幅度相對不大，因此店面房價下跌反而有利提高租金投報率，吸引大型買家逢低進場布局。
上古藝術當代館自今（十二）日至十一月三網拍熱門產品十日，於該館舉辦旅美藝術家林世寶「宇?探索」特展，開幕茶會訂今日下午二時半至四時舉行，林世寶將出席與藝友們相見歡，並由林大師當場創作彩繪《粉紅讚車》，傳達其對世界和平的理念與環保綠能的省思，歡迎共襄盛舉踴躍參加，一同見證觀賞林世寶的傑出作品。林大師此次回台僅停留月餘，請藝友們把握此次難得機會，至台北市建國南路一段一六二號上古藝術當代館，不僅可欣賞林大師的藝術創作，也可近距離與大師面對面暢談藝事，讓大師陪伴您度過一個豐富又具有文化內涵的周末。
上古藝術表示，此次展覽延續2015「太陽再行動」系列，林大師將藝術創作的熱忱提升至寬廣宇宙，作品融合東方奔放的墨線、西方複合式媒材，展現方圓的處世哲學，以及對故鄉台灣的熱愛！在國外遊歷二十餘年，對藝術創作具有高度熱誠、有毅力、肯吃苦、不畏難的林世寶大師表示，他的作品是「一次次的社會運動，透過收集含有：親情、友情、愛情…等漸漸被人們遺忘的物品進行創作，用行動寫故事是我的獨特藝術」。台灣之光林世寶致力倡導環保，「化腐朽為神奇」利用回收廢棄物於藝術創作，且其作品具原創性與創意，值得前往觀賞。
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